臺北市北投區中央北路三段40巷34弄17號8F/9F
2014-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 34.3 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物18.66 坪
公設比48.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 18.66 坪
└ 公設等 25.09 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 桃源段二小段 332 地號
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 34.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 43.8
中央北路三段中位 40.4
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 22%比中央北路三段中位 低 15%比北投區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。