臺北市內湖區瑞湖街103號3F/8F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 36 萬/坪 × 133.53 坪
權狀坪數133.53 坪
主建物82.66 坪
公設比38.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 133.53 坪
└ 主建物 82.66 坪
└ 公設等 50.87 坪
土地持分 23.74 坪
0 坪133.53 坪
土地坐落 文德段五小段 120 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
扣車位後房價4,800 萬
單價 36 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 34.6
瑞湖街中位 36.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 4%比瑞湖街中位 低 1%比內湖區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）960 萬
貸款（8 成）3,840 萬
每月月付143,862 元
30 年總利息1,339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-13 2F/8F 5房1廳0衛 · 135.15 坪 36.9 萬/坪總 4,980 萬 2023-08-12 3F/8F 0房0廳0衛 · 162.23 坪 36.9 萬/坪總 5,988 萬 2023-04-10 5F/8F 0房0廳0衛 · 150.99 坪 30.6 萬/坪總 4,618 萬 2022-08-15 5F/8F 3房0廳0衛 · 187.89 坪 36 萬/坪總 5,600 萬 2021-04-29 2F/8F 4房1廳0衛 · 124.16 坪 35.4 萬/坪總 4,400 萬 2019-08-19 5F/8F 4房0廳0衛 · 166.99 坪 34.6 萬/坪總 5,100 萬 2019-07-31 5F/8F 0房0廳0衛 · 166.99 坪 30.1 萬/坪總 5,020 萬 2018-12-27 20房4廳3衛 · 554 坪 30.7 萬/坪總 17,029 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。