臺北市內湖區新明路355號11F/11F
2014-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 54.6 萬/坪 × 38.1 坪
權狀坪數38.1 坪
主建物13.5 坪
公設比60%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 38.1 坪
└ 主建物 13.5 坪
└ 公設等 24.6 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪38.1 坪
土地坐落 潭美段三小段 891 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
扣車位後房價2,080 萬
單價 54.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.6 萬/坪
本筆成交 54.6
本棟中位 53.5
新明路中位 54.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比新明路中位 高 0%比內湖區 2014 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。