臺北市中山區中山北路三段55巷6號8F/8F
2013-12-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,300 萬 60.1 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物15.3 坪
公設比14.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 15.3 坪
└ 公設等 6.35 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 中山段一小段 95 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.1 萬/坪
本筆成交 60.1
本棟中位 56.2
中山北路三段中位 64.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 7%比中山北路三段中位 低 7%比中山區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案買賣價格及建物現況格局建物型態由權利人提供且確認無誤原是二戶套房現況二戶打通本案頂樓加蓋.土地及建物分次登記案件。另一案件土地登記收件字號：054730
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。