臺北市中山區德惠街32號3F/10F
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 53.2 萬/坪 × 22.58 坪
權狀坪數22.58 坪
主建物18.76 坪
公設比16.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.58 坪
└ 主建物 18.76 坪
└ 公設等 3.82 坪
土地持分 2.81 坪
0 坪22.58 坪
土地坐落 德惠段四小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.2 萬/坪
本筆成交 53.2
本棟中位 53.2
德惠街中位 61.7
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比德惠街中位 低 14%比中山區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。