臺北市萬華區大理街30號4F/14F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 63.8 萬/坪 × 24.98 坪
權狀坪數24.98 坪
主建物12.36 坪
公設比40%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 24.98 坪
└ 主建物 12.36 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪24.98 坪
土地坐落 萬華段二小段 787 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,615 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,445 萬
單價 63.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 64.9
大理街中位 59.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 2%比大理街中位 高 7%比萬華區 2013 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。