臺北市松山區延壽街16號4F/13F
2013-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 30.4 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物10.38 坪
公設比25.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 10.38 坪
└ 公設等 5.07 坪
0 坪15.45 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 34
延壽街中位 72.1
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 11%比延壽街中位 低 58%比松山區 2013 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。土地是國有產財署
同址其他成交（8 筆）
2025-09-14 2F/13F 2房2廳2衛 · 25.81 坪 38.4 萬/坪總 990 萬 2024-05-12 5F/13F 3房2廳2衛 · 25.9 坪 35.1 萬/坪總 910 萬 2024-05-07 12F/13F 2房1廳1衛 · 27.29 坪 23.1 萬/坪總 630 萬 2024-01-14 12F/13F 2房2廳2衛 · 26.78 坪 34 萬/坪總 910 萬 2023-01-09 2F/13F 2房1廳1衛 · 27.27 坪 21.3 萬/坪總 580 萬 2021-10-08 12F/13F 2房1廳1衛 · 27.29 坪 22 萬/坪總 600 萬 2019-09-14 2F/13F 3房2廳2衛 · 25.81 坪 31 萬/坪總 800 萬 2019-06-25 4F/13F 2房2廳1衛 · 15.45 坪 30.8 萬/坪總 475 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。