臺北市中山區長安東路二段105號11F/13F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 68 萬/坪 × 12.65 坪
權狀坪數12.65 坪
主建物6.96 坪
公設比34.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 12.65 坪
└ 主建物 6.96 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪12.65 坪
土地坐落 長安段三小段 184 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 78.1
長安東路二段中位 77.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 13%比長安東路二段中位 低 12%比中山區 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。