臺北市中山區建國北路二段222號10F/15F
2013-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,632 萬 78 萬/坪 × 91.19 坪
權狀坪數91.19 坪
主建物35.32 坪
公設比52.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 91.19 坪
└ 主建物 35.32 坪
└ 公設等 55.87 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪91.19 坪
土地坐落 榮星段六小段 57-22 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,632 萬
其中車位−580 萬
扣車位後房價5,052 萬
單價 78 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78 萬/坪
本筆成交 78
本棟中位 78.2
建國北路二段中位 75.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比建國北路二段中位 高 3%比中山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,010 萬
貸款（8 成）4,042 萬
每月月付151,415 元
30 年總利息1,409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（580 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。