臺北市北投區明德路38巷16號4F/9F
2012-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,985 萬 68.1 萬/坪 × 68.81 坪
權狀坪數68.81 坪
主建物32.65 坪
公設比46.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 68.81 坪
└ 主建物 32.65 坪
└ 公設等 36.16 坪
土地持分 12.23 坪
0 坪68.81 坪
土地坐落 文林段一小段 103 地號
價格拆解
成交總價3,985 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價3,740 萬
單價 68.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.1 萬/坪
本筆成交 68.1
本棟中位 67.4
明德路中位 63.1
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 高 1%比明德路中位 高 8%比北投區 2012 年中位 高 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）748 萬
貸款（8 成）2,992 萬
每月月付112,092 元
30 年總利息1,043 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。