臺北市信義區基隆路二段189號9F/21F
2016-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,010 萬 65.5 萬/坪 × 15.42 坪
權狀坪數15.42 坪
主建物6.92 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.42 坪
└ 主建物 6.92 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪15.42 坪
土地坐落 三興段三小段 563 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 74.7
基隆路二段中位 75.5
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 12%比基隆路二段中位 低 13%比信義區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/21F
型態辦公商業大樓
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。