臺北市萬華區中華路一段182號3F/15F
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,800 萬 79.1 萬/坪 × 69.27 坪
權狀坪數69.27 坪
主建物36.99 坪
公設比40.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 69.27 坪
└ 主建物 36.99 坪
└ 公設等 32.28 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪69.27 坪
土地坐落 漢中段二小段 57 地號
價格拆解
成交總價4,800 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,500 萬
單價 79.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.1 萬/坪
本筆成交 79.1
本棟中位 62.3
中華路一段中位 63.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 27%比中華路一段中位 高 24%比萬華區 2014 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。