臺北市大安區仁愛路三段36號6F/13F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 15,500 萬 142.1 萬/坪 × 109.08 坪
權狀坪數109.08 坪
主建物54.68 坪
公設比42.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 109.08 坪
└ 主建物 54.68 坪
└ 公設等 54.4 坪
土地持分 11.56 坪
0 坪109.08 坪
土地坐落 懷生段四小段 3 地號
價格拆解
成交總價15,500 萬
扣車位後房價15,500 萬
單價 142.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 142.1 萬/坪
本筆成交 142.1
本棟中位 140
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 1%比仁愛路三段中位 高 32%比大安區 2013 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,100 萬
貸款（8 成）12,400 萬
每月月付464,554 元
30 年總利息4,324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。