臺北市大安區仁愛路三段36號3F/13F
2014-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 24,835 萬 140 萬/坪 × 210.39 坪
權狀坪數210.39 坪
主建物104.11 坪
公設比43.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 210.39 坪
└ 主建物 104.11 坪
└ 公設等 106.28 坪
土地持分 22.08 坪
0 坪210.39 坪
土地坐落 懷生段四小段 3 地號
價格拆解
成交總價24,835 萬
其中車位−1,140 萬
扣車位後房價23,695 萬
單價 140 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 140 萬/坪
本筆成交 140
本棟中位 140
仁愛路三段中位 107.9
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比仁愛路三段中位 高 30%比大安區 2014 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,739 萬
貸款（8 成）18,956 萬
每月月付710,168 元
30 年總利息6,610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（1,140 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。