臺北市文山區景文街1號8F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 62 萬/坪 × 13.87 坪
權狀坪數13.87 坪
主建物8.8 坪
公設比31%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 13.87 坪
└ 主建物 8.8 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 2.25 坪
0 坪13.87 坪
土地坐落 景美段三小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62 萬/坪
本筆成交 62
本棟中位 66.3
景文街中位 58
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 6%比景文街中位 高 7%比文山區 2012 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。