臺北市大同區酒泉街78號5F/7F
2015-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 33.3 萬/坪 × 36.07 坪
權狀坪數36.07 坪
主建物22.67 坪
公設比22.8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 36.07 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 13.4 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪36.07 坪
土地坐落 大龍段三小段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 62.4
酒泉街中位 55.4
大同區 2015 年中位 54.3
比本棟中位 低 47%比酒泉街中位 低 40%比大同區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。