臺北市中山區新生北路二段62巷16號10F/19F
2017-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,158 萬 76.4 萬/坪 × 41.34 坪
權狀坪數41.34 坪
主建物24.72 坪
公設比30.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.34 坪
└ 主建物 24.72 坪
└ 公設等 16.62 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪41.34 坪
土地坐落 吉林段四小段 923 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.4 萬/坪
本筆成交 76.4
本棟中位 77.4
新生北路二段中位 62.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 1%比新生北路二段中位 高 22%比中山區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）632 萬
貸款（8 成）2,526 萬
每月月付94,649 元
30 年總利息881 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。