臺北市大安區大安路二段66號11F/12F
2012-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,453 萬 84.4 萬/坪 × 17.21 坪
權狀坪數17.21 坪
主建物6.98 坪
公設比51.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 17.21 坪
└ 主建物 6.98 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪17.21 坪
土地坐落 大安段一小段 339 地號
價格拆解
成交總價1,453 萬
扣車位後房價1,453 萬
單價 84.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 113.1
大安路二段中位 110.5
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 25%比大安路二段中位 低 24%比大安區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,162 萬
每月月付43,548 元
30 年總利息405 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。