臺北市大同區民生西路177號4F/10F
2013-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,475 萬 63 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物22.3 坪
公設比36.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 雙連段三小段 656 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,475 萬
扣車位後房價2,475 萬
單價 63 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 62.8
民生西路中位 68.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 0%比民生西路中位 低 8%比大同區 2013 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。