臺北市大安區忠孝東路四段148號10F/12F
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 104 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物12.63 坪
公設比30.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 12.63 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 1.53 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 仁愛段二小段 609 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104 萬/坪
本筆成交 104
本棟中位 95.4
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2026 年中位 105.9
比本棟中位 高 9%比忠孝東路四段中位 高 6%比大安區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。