臺北市萬華區開封街二段40號4F/14F

2014-07-17 實價登錄成交明細

成交總價 700 萬 22.5 萬/坪 × 31.08 坪

權狀坪數31.08 坪

主建物20.95 坪

公設比28.5%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 31.08 坪

└ 主建物 20.95 坪

└ 公設等 10.13 坪

土地持分 3.52 坪

0 坪31.08 坪

土地坐落 福星段二小段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪

本筆成交 22.5

本棟中位 53.4

開封街二段中位 66.5

萬華區 2014 年中位 46.4

比本棟中位低 58%比開封街二段中位低 66%比萬華區 2014 年中位低 52%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：二親等買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。