臺北市大安區和平東路一段111號25F/38F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 27,800 萬 170.7 萬/坪 × 205.67 坪
權狀坪數205.67 坪
主建物102.1 坪
公設比45%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 205.67 坪
└ 主建物 102.1 坪
└ 公設等 103.57 坪
土地持分 11.76 坪
0 坪205.67 坪
土地坐落 金華段二小段 963 地號
價格拆解
成交總價27,800 萬
其中車位−1,345 萬
扣車位後房價26,455 萬
單價 170.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 170.7 萬/坪
本筆成交 170.7
本棟中位 165.8
和平東路一段中位 110.4
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 高 3%比和平東路一段中位 高 55%比大安區 2017 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,291 萬
貸款（8 成）21,164 萬
每月月付792,888 元
30 年總利息7,380 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳5衛
樓層25F/38F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（1,345 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。