臺北市大同區天水路14號9F/11F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 42.5 萬/坪 × 27.33 坪
權狀坪數27.33 坪
主建物23.78 坪
公設比13%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 27.33 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 3.55 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪27.33 坪
土地坐落 玉泉段一小段 557 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 50
天水路中位 59.7
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 低 15%比天水路中位 低 29%比大同區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。