臺北市中山區農安街1巷57號4F/14F
2017-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,210 萬 75.7 萬/坪 × 81.52 坪
權狀坪數81.52 坪
主建物30.79 坪
公設比57.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 81.52 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 50.73 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪81.52 坪
土地坐落 中山段一小段 975 地號
價格拆解
成交總價4,210 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價3,770 萬
單價 75.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 85.2
農安街中位 65
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 11%比農安街中位 高 16%比中山區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）754 萬
貸款（8 成）3,016 萬
每月月付112,991 元
30 年總利息1,052 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。