臺北市南港區松河街358號4F/9F
2026-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 52.1 萬/坪 × 111.37 坪
權狀坪數111.37 坪
主建物45.05 坪
公設比35.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 111.37 坪
└ 主建物 45.05 坪
└ 公設等 66.32 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪111.37 坪
土地坐落 玉成段三小段 21 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
扣車位後房價5,800 萬
單價 52.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.1 萬/坪
本筆成交 52.1
本棟中位 59.6
松河街中位 60
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 低 13%比松河街中位 低 13%比南港區 2026 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。