臺北市文山區景後街99號13F/15F
2013-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 4,075 萬 68.2 萬/坪 × 66.85 坪
權狀坪數66.85 坪
主建物32.2 坪
公設比42.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 66.85 坪
└ 主建物 32.2 坪
└ 公設等 34.65 坪
土地持分 5.51 坪
0 坪66.85 坪
土地坐落 景美段四小段 334 地號
價格拆解
成交總價4,075 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,835 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 64.9
景後街中位 59.9
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 高 5%比景後街中位 高 14%比文山區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）767 萬
貸款（8 成）3,068 萬
每月月付114,940 元
30 年總利息1,070 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。