臺北市大安區大安路一段204號4F/12F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,138 萬 164.9 萬/坪 × 12.97 坪
權狀坪數12.97 坪
主建物6.16 坪
公設比35.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 12.97 坪
└ 主建物 6.16 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪12.97 坪
土地坐落 復興段三小段 587 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 164.9 萬/坪
本筆成交 164.9
本棟中位 160
大安路一段中位 98.8
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 3%比大安路一段中位 高 67%比大安區 2013 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）428 萬
貸款（8 成）1,710 萬
每月月付64,078 元
30 年總利息596 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。