臺北市信義區永吉路30巷101弄19號10F/12F
2026-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 12,000 萬 99.2 萬/坪 × 121.03 坪
權狀坪數121.03 坪
主建物53.33 坪
公設比25.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 121.03 坪
└ 主建物 53.33 坪
└ 公設等 67.7 坪
土地持分 15.34 坪
0 坪121.03 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價12,000 萬
扣車位後房價12,000 萬
單價 99.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.2 萬/坪
本筆成交 99.2
本棟中位 107.4
永吉路中位 80.8
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 低 8%比永吉路中位 高 23%比信義區 2026 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,400 萬
貸款（8 成）9,600 萬
每月月付359,655 元
30 年總利息3,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。