臺北市大同區民權西路129號8F/15F
2026-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 596 萬 90 萬/坪 × 6.44 坪
權狀坪數6.44 坪
主建物3.79 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 6.44 坪
└ 主建物 3.79 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 0.67 坪
0 坪6.44 坪
土地坐落 大同段二小段 183 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價596 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價546 萬
單價 90 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 95.8
民權西路中位 71.1
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 低 6%比民權西路中位 高 27%比大同區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳0衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（50 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-29 2F/15F 2房2廳1衛 · 25.93 坪 104.7 萬/坪總 2,715 萬 2026-07-20 8F/15F 1房2廳0衛 · 6.44 坪 85.5 萬/坪總 569 萬 2026-06-09 7F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 110.7 萬/坪總 3,792 萬 2026-05-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 115.6 萬/坪總 4,338 萬 2024-01-17 14F/15F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 86.8 萬/坪總 1,245 萬 2023-06-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 82.1 萬/坪總 3,921 萬 2023-05-12 7F/15F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 96.3 萬/坪總 1,363 萬 2023-05-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 101.7 萬/坪總 3,814 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。