臺北市大同區民權西路129號12F/15F
2026-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,338 萬 115.6 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物21.7 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 16.04 坪
土地持分 3.99 坪
0 坪37.74 坪
價格拆解
成交總價4,338 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價4,188 萬
單價 115.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.6 萬/坪
本筆成交 115.6
本棟中位 94.9
民權西路中位 70.5
大同區 2026 年中位 82.8
比本棟中位 高 22%比民權西路中位 高 64%比大同區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）838 萬
貸款（8 成）3,350 萬
每月月付125,519 元
30 年總利息1,168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。