臺北市大同區民權西路129號2F/15F
2026-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,715 萬 104.7 萬/坪 × 25.93 坪
權狀坪數25.93 坪
主建物15.39 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.93 坪
└ 主建物 15.39 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 2.69 坪
0 坪25.93 坪
土地坐落 大同段二小段 180 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,715 萬
扣車位後房價2,715 萬
單價 104.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.7 萬/坪
本筆成交 104.7
本棟中位 95.8
民權西路中位 71.1
大同區 2026 年中位 81.7
比本棟中位 高 9%比民權西路中位 高 47%比大同區 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）543 萬
貸款（8 成）2,172 萬
每月月付81,372 元
30 年總利息757 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-20 8F/15F 1房2廳0衛 · 6.44 坪 85.5 萬/坪總 569 萬 2026-07-20 8F/15F 1房2廳0衛 · 6.44 坪 90 萬/坪總 596 萬 2026-06-09 7F/15F 2房2廳2衛 · 33.96 坪 110.7 萬/坪總 3,792 萬 2026-05-29 12F/15F 3房2廳2衛 · 37.74 坪 115.6 萬/坪總 4,338 萬 2024-01-17 14F/15F 1房1廳1衛 · 14.34 坪 86.8 萬/坪總 1,245 萬 2023-06-09 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.47 坪 82.1 萬/坪總 3,921 萬 2023-05-12 7F/15F 1房1廳1衛 · 14.15 坪 96.3 萬/坪總 1,363 萬 2023-05-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 37.54 坪 101.7 萬/坪總 3,814 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。