臺北市中山區樂群二路187號9F/11F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 14,188 萬 100.1 萬/坪 × 169.66 坪
權狀坪數169.66 坪
主建物78.76 坪
公設比47%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 169.66 坪
└ 主建物 78.76 坪
└ 公設等 90.9 坪
土地持分 29.14 坪
0 坪169.66 坪
土地坐落 金泰段 16-4 地號
價格拆解
成交總價14,188 萬
其中車位−915 萬
扣車位後房價13,273 萬
單價 100.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 100.1 萬/坪
本筆成交 100.1
本棟中位 113.7
樂群二路中位 97.5
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 12%比樂群二路中位 高 3%比中山區 2016 年中位 高 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,655 萬
貸款（8 成）10,618 萬
每月月付397,808 元
30 年總利息3,703 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（915 萬）
備註：三個車位未拆分單價。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。