臺北市大安區光復南路430號5F/12F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 103.1 萬/坪 × 29.11 坪
權狀坪數29.11 坪
主建物20.01 坪
公設比13%
這筆買到什麼
建物 29.11 坪
└ 主建物 20.01 坪
└ 公設等 9.1 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪29.11 坪
土地坐落 仁愛段一小段 636 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.1 萬/坪
本筆成交 103.1
本棟中位 102.1
光復南路中位 93.5
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 高 1%比光復南路中位 高 10%比大安區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。