臺北市大同區太原路17號2F/12F
2014-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,080 萬 66.3 萬/坪 × 61.56 坪
權狀坪數61.56 坪
主建物29.45 坪
公設比44%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.56 坪
└ 主建物 29.45 坪
└ 公設等 32.11 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪61.56 坪
土地坐落 市府段三小段 185 地號
價格拆解
成交總價4,080 萬
扣車位後房價4,080 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 80.4
太原路中位 64.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 低 18%比太原路中位 高 3%比大同區 2014 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）816 萬
貸款（8 成）3,264 萬
每月月付122,283 元
30 年總利息1,138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。