臺北市信義區基隆路一段103號5F/14F
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 96.1 萬/坪 × 13.39 坪
權狀坪數13.39 坪
主建物8.12 坪
公設比26.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.39 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪13.39 坪
土地坐落 雅祥段四小段 131 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,368 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,218 萬
單價 96.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.1 萬/坪
本筆成交 96.1
本棟中位 84.5
基隆路一段中位 83.4
信義區 2026 年中位 86.7
比本棟中位 高 14%比基隆路一段中位 高 15%比信義區 2026 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）974 萬
每月月付36,505 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：塔式車位無固定樓層。陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。