臺北市中正區寧波西街18號11F/11F
2014-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 131.9 萬/坪 × 20.09 坪
權狀坪數20.09 坪
主建物8.03 坪
公設比32.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.09 坪
└ 主建物 8.03 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪20.09 坪
土地坐落 南海段三小段 66 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 131.9 萬/坪
本筆成交 131.9
本棟中位 120
寧波西街中位 70.4
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 10%比寧波西街中位 高 87%比中正區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。