臺北市萬華區國興路1巷8號3F/12F
2014-10-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 35.7 萬/坪 × 30.78 坪
權狀坪數30.78 坪
主建物21.48 坪
公設比24.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 30.78 坪
└ 主建物 21.48 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪30.78 坪
土地坐落 青年段一小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 50
國興路中位 51.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 29%比國興路中位 低 31%比萬華區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間之買賣，買方登記名義為二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-03-22 8F/12F 3房1廳1衛 · 18.26 坪 18.6 萬/坪總 340 萬 2024-03-24 4F/12F 3房1廳1衛 · 5.03 坪 47.7 萬/坪總 240 萬 2023-02-21 12F/12F 2房1廳1衛 · 18.26 坪 60.1 萬/坪總 1,098 萬 2022-03-13 7F/12F 2房1廳1衛 · 14 坪 64.3 萬/坪總 900 萬 2020-02-15 11F/12F 2房1廳1衛 · 14 坪 50 萬/坪總 700 萬 2019-05-05 7F/12F 2房1廳1衛 · 14 坪 50 萬/坪總 700 萬 2017-04-27 4F/12F 2房1廳1衛 · 18.26 坪 35.1 萬/坪總 640 萬 2016-07-03 4F/12F 2房2廳1衛 · 24.7 坪 49.6 萬/坪總 1,225 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。