臺北市大同區民權西路279號6F/11F
2016-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 51.2 萬/坪 × 20.52 坪
權狀坪數20.52 坪
主建物13.67 坪
公設比29.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 20.52 坪
└ 主建物 13.67 坪
└ 公設等 6.85 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪20.52 坪
土地坐落 橋北段三小段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 54.2
民權西路中位 70.5
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 低 6%比民權西路中位 低 27%比大同區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案二戶打通使用。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。