臺北市萬華區康定路24號
2016-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.9 萬/坪 × 77.27 坪
權狀坪數77.27 坪
主建物68.95 坪
公設比10.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 77.27 坪
└ 主建物 68.95 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪77.27 坪
土地坐落 福星段四小段 178 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 41
康定路中位 65.5
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 69%比康定路中位 低 80%比萬華區 2016 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物為辦公商業大樓地下層，使用執照之用途為餐廳、停車場、防空避難室，停車升降機使用與管委會有訴訟，目前無法使用。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。