臺北市中正區寧波東街24巷4號4F/12F
2017-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,980 萬 68.8 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物26.72 坪
公設比32.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 26.72 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 南海段一小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.8 萬/坪
本筆成交 68.8
本棟中位 110.8
寧波東街中位 98.6
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 38%比寧波東街中位 低 30%比中正區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。