臺北市大安區和平東路二段311巷53號2F/19F

2014-11-17 實價登錄成交明細

成交總價 450 萬 27.3 萬/坪 × 16.5 坪

權狀坪數16.5 坪

主建物11.53 坪

公設比21.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 16.5 坪

└ 主建物 11.53 坪

└ 公設等 4.97 坪

土地持分 3.19 坪

0 坪16.5 坪

土地坐落 大安段三小段 298 地號

成交總價450 萬

扣車位後房價450 萬

單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪

本筆成交 27.3

本棟中位 68.5

和平東路二段中位 87.7

大安區 2014 年中位 92.4

比本棟中位低 60%比和平東路二段中位低 69%比大安區 2014 年中位低 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：1. 夫妻買賣。2. 車位必需抽籤。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。