臺北市文山區景後街95號3F/13F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 121 萬 33.6 萬/坪 × 3.59 坪
權狀坪數3.59 坪
主建物1.03 坪
公設比60%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 3.59 坪
└ 主建物 1.03 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 0.37 坪
0 坪3.59 坪
土地坐落 景美段四小段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 37.1
景後街中位 59.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 9%比景後街中位 低 44%比文山區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）97 萬
每月月付3,627 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣建物係商場攤位
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。