臺北市大安區信義路四段265巷31弄7號4F/7F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 65.3 萬/坪 × 19.61 坪
權狀坪數19.61 坪
主建物16.11 坪
公設比11.4%
這筆買到什麼
建物 19.61 坪
└ 主建物 16.11 坪
└ 公設等 3.5 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪19.61 坪
土地坐落 仁愛段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 84.6
信義路四段中位 95
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 23%比信義路四段中位 低 31%比大安區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。