臺北市北投區義理街29號2F/14F
2024-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 5,768 萬 89.8 萬/坪 × 73.43 坪
權狀坪數73.43 坪
主建物35.55 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.43 坪
└ 主建物 35.55 坪
└ 公設等 37.88 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪73.43 坪
土地坐落 振興段四小段 690 地號
價格拆解
成交總價5,768 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價5,508 萬
單價 89.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.8 萬/坪
本筆成交 89.8
本棟中位 79.1
義理街中位 62
北投區 2024 年中位 61.6
比本棟中位 高 14%比義理街中位 高 45%比北投區 2024 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,768 萬
+1%
2026 年推估5,849 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,102 萬
貸款（8 成）4,406 萬
每月月付165,081 元
30 年總利息1,537 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。