臺北市大安區復興南路二段65號6F/12F
2016-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,122 萬 68 萬/坪 × 16.5 坪
權狀坪數16.5 坪
主建物11.55 坪
公設比15.4%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 16.5 坪
└ 主建物 11.55 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪16.5 坪
土地坐落 大安段二小段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68 萬/坪
本筆成交 68
本棟中位 81.1
復興南路二段中位 91.6
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 16%比復興南路二段中位 低 26%比大安區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,628 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。