臺北市士林區中山北路六段47號7F/13F
2015-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 5,780 萬 97.4 萬/坪 × 59.35 坪
權狀坪數59.35 坪
主建物28.34 坪
公設比43.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.35 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 31.01 坪
土地持分 8.95 坪
0 坪59.35 坪
土地坐落 蘭雅段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價5,780 萬
扣車位後房價5,780 萬
單價 97.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 97.4 萬/坪
本筆成交 97.4
本棟中位 87.4
中山北路六段中位 75.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 11%比中山北路六段中位 高 30%比士林區 2015 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,156 萬
貸款（8 成）4,624 萬
每月月付173,234 元
30 年總利息1,612 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝修費伍佰萬元整。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。