臺北市中山區德惠街33號
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,175 萬 104.5 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物28.72 坪
公設比3.2%
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 1.67 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 德惠段四小段 280 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 104.5 萬/坪
本筆成交 104.5
本棟中位 59.9
德惠街中位 61.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 74%比德惠街中位 高 70%比中山區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）635 萬
貸款（8 成）2,540 萬
每月月付95,159 元
30 年總利息886 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。