臺北市萬華區中華路一段182號2F/15F
2019-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 74.4 萬/坪 × 20.31 坪
權狀坪數20.31 坪
主建物11.36 坪
公設比27.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 20.31 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪20.31 坪
土地坐落 漢中段二小段 57 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 62.3
中華路一段中位 63.6
萬華區 2019 年中位 51.2
比本棟中位 高 19%比中華路一段中位 高 17%比萬華區 2019 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,510 萬
+28%
2026 年推估1,929 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。