臺北市松山區新東街30巷32號5F/7F

2013-03-02 實價登錄成交明細

成交總價 2,550 萬 60 萬/坪 × 42.5 坪

權狀坪數42.5 坪

主建物29.65 坪

公設比24.5%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 42.5 坪

└ 主建物 29.65 坪

└ 公設等 12.85 坪

土地持分 7.12 坪

0 坪42.5 坪

土地坐落 民生段 41 地號

成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪

本筆成交 60

本棟中位 65.6

新東街中位 68

松山區 2013 年中位 69.6

比本棟中位低 9%比新東街中位低 12%比松山區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）510 萬

貸款（8 成）2,040 萬

每月月付76,427 元

30 年總利息711 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。