臺北市內湖區星雲街210巷39號13F/14F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 42.4 萬/坪 × 68.16 坪
權狀坪數68.16 坪
主建物31.96 坪
公設比49.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 68.16 坪
└ 主建物 31.96 坪
└ 公設等 36.2 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪68.16 坪
土地坐落 康寧段三小段 492 地號
價格拆解
成交總價2,888 萬
扣車位後房價2,888 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 69.5
星雲街中位 67.7
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 39%比星雲街中位 低 37%比內湖區 2012 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 88.3 萬/坪總 2,350 萬 2017-04-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 67.6 萬/坪總 1,800 萬 2014-10-19 6F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 69.5 萬/坪總 1,850 萬 2014-01-22 10F/14F 3房2廳2衛 · 26.62 坪 70.6 萬/坪總 1,880 萬 2013-07-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 60.9 萬/坪總 2,420 萬 2013-04-02 8F/14F 3房2廳2衛 · 39.72 坪 51.9 萬/坪總 2,060 萬 2013-03-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 39.03 坪 50.5 萬/坪總 1,970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。